Projektowana inwestycja zakłada nie tylko realizację nowej zabudowy mieszkaniowej, ale również uporządkowanie i poprawę jakości przestrzeni publicznej w obrębie istniejącego osiedla.
Ze względu na fakt, że obecny przebieg ulicy Tańskiego nie pokrywa się z docelowym pasem drogowym określonym w planach, projekt zakłada jego korektę. Nowy przebieg ulicy zostanie odsunięty od istniejącej zabudowy, co pozwoli na bardziej czytelne i uporządkowane ukształtowanie układu drogowego.
W związku z powyższym istniejące wiaty śmietnikowe będą mogły pozostać w swojej obecnej lokalizacji. Szczegółowe rozwiązania w tym zakresie zostaną doprecyzowane na etapie projektu budowlanego.
Dotychczasowy przebieg ulicy, po zmianie jej układu, stwarza możliwość zagospodarowania tej przestrzeni z myślą o mieszkańcach istniejących budynków. Przestrzeń ta może zostać przekształcona w uporządkowaną strefę parkingową, co może istotnie poprawić dostępność miejsc postojowych w tej części osiedla.
Projekt zakłada również uporządkowanie terenów zielonych oraz zapewnienie ich ogólnodostępności. Część terenów, które obecnie mają charakter nieurządzony, zostanie zagospodarowana w sposób bardziej funkcjonalny i estetyczny i oddana do użytku również dla mieszkańców sąsiednich budynków.
Pomiędzy linią kolejową a terenem inwestycji znajduje się działka gminna porośnięta istniejącą zielenią wysoką. Planowana inwestycja w żaden sposób nie ingeruje w ten teren w związku z czym zakłada się zachowanie tego zadrzewienia, co pozwoli utrzymać naturalny bufor zieleni oraz charakter tego fragmentu przestrzeni.
Przyjęte rozwiązania urbanistyczne umożliwią również lepsze powiązanie terenu z planowaną w przyszłości linią tramwajową wzdłuż ul. Bystrzyckiej.
W ramach inwestycji towarzyszącej, rozważana jest również możliwość rozbudowy skrzyżowania ulic Balonowej i Bystrzyckiej, w celu poprawy warunków ruchu drogowego oraz zwiększenia jego przepustowości w tym rejonie.
